Výmena v ten istý deň
Odchod doobeda, príchod popoludní. Upratovanie potrebuje správne poradie a hosť správnu jednotku.
Pre apartmánové domy a služobné apartmány
Každá jednotka na očiach, každá výmena naplánovaná.
STRYK vedie všetky jednotky v jednom kalendári. Rovnaké apartmány tvoria kategóriu, každý byt je samostatná jednotka. Záverečné upratovanie je samostatný riadok v rezervácii aj na faktúre a plán upratovania ukazuje, ktorá jednotka musí byť hotová ako ďalšia.
- Jednotky zoskupené do kategórií
- Záverečné upratovanie ako samostatný riadok faktúry
- Daň za ubytovanie a hlásenie hostí na osobu
STRYK pre byty a malé nehnuteľnosti
Jasne štruktúruj jednotky a kategórie
Jednotky, upratovanie, hostia a priame rezervácie bežia v štíhlej prevádzke aj bez veľkej recepcie.
Stručne
STRYK vedie apartmánové domy a služobné apartmány v jednom systéme: jednotky v kategóriách, cena za jednotku, dni príchodu a odchodu, minimálny pobyt, záverečné upratovanie ako samostatný riadok, plán upratovania z obsadenosti a prístup pre hostí s kódom schránky na kľúče. Hotely zostávajú jadrom STRYK, typ jednotky Apartmán ich dopĺňa.
Veľa jednotiek, jeden prehľad
Apartmánový dom stojí na rýchlej výmene hostí. Hosť odchádza doobeda, príde upratovanie a popoludní stojí pred dverami ďalší hosť. Preto musia byť obsadenosť, upratovanie a informácie pre hostí vždy v rovnakom stave.
V STRYK tvoria rovnaké byty kategóriu, každý byt je jednotka. Dispozíciu, postele a cenu zadáš raz a každá ďalšia jednotka znamená len ďalší riadok v kalendári, nie ďalšiu prácu navyše.
Služobné apartmány s hotelovými službami, ako sú raňajky, doplnky alebo čas recepcie, vedieš v tom istom systéme. Typ jednotky Apartmán dopĺňa typ Izba a tvoja práca v hotelovej prevádzke sa nemení.
Čo v apartmánovom dome stojí čas
Rovnaké byty, oddelená správa
Päť rovnakých apartmánov by sa nemalo päťkrát zakladať a oceňovať.
Upratovanie, ktoré nie je na faktúre
Záverečné upratovanie, o ktorom sa hosť dozvie až na mieste, vedie k sporom. Patrí viditeľne do rezervácie aj na faktúru.
Príchod bez recepcie
Keď nikto nie je na mieste, musia opis príchodu, Wi-Fi a kód schránky na kľúče prísť k hosťovi v správnom čase.
Výmena hostí bez doplňujúcich otázok, od kalendára až po faktúru.
V apartmánovom dome hostia prichádzajú a odchádzajú bez toho, aby na nich niekto čakal pri dverách. Medzi odchodom a príchodom zostáva často len pár hodín. Kto vedie obsadenosť, upratovanie a informácie pre hostí v troch zoznamoch, stráca čas práve tam, kde ho je najmenej.
Cena za jednotku, pravidlá v nej
Cena platí za apartmán a noc do základnej obsadenosti. Dni príchodu, minimálny pobyt, týždenná zľava a záverečné upratovanie sa uplatnia už pri rezervácii.
Hosť a prístup sú pripravení
Hosť doplní svoje údaje v online check-ine. Ty zadáš opis príchodu, Wi-Fi a kód schránky na kľúče raz. Hosť ich uvidí v portáli pre hostí v nastavenom čase pred príchodom.
Upratovanie vie, čo je na rade
Uvoľnené jednotky sú v pláne upratovania, tie, ktoré sa dnes znova obsadzujú, úplne hore. Priebežné upratovanie a výmena bielizne sa riadia tvojimi pravidlami.
Od apartmánu k rezervácii
Takto nastavíš apartmánový dom v STRYK a vedieš ho v bežnej prevádzke.
Zvoľ typ ubytovania
Zvoľ „Rekreačné byty a apartmány“. Nové kategórie potom začínajú typom Apartmán.
Založ kategóriu a jednotky
Opíš miestnosti, postele, kuchyňu a cenu. Každý byt pridaj ako jednotku.
Urč pravidlá
Dni príchodu a odchodu, minimálny pobyt, týždenná a mesačná zľava, priebežné upratovanie, výmena bielizne a záverečné upratovanie.
Predávaj a staraj sa
Vlastný rezervačný systém a portály napĺňajú ten istý kalendár. Hostia robia online check-in a upratovanie pracuje podľa plánu.
Čo získaš pre apartmány
Cena za jednotku
Jedna cena za apartmán a noc do základnej obsadenosti, za každú ďalšiu osobu príplatok, voliteľne osobitný pre deti.
Dni príchodu a odchodu
Príchod a odchod len v tých dňoch v týždni, ktoré označíš, napríklad zo soboty na sobotu.
Minimálny pobyt
Minimálny pobyt a zákazy príchodu alebo odchodu určíš pre každé obdobie. Platí to pre tvoj rezervačný systém aj pripojené kanály.
Záverečné upratovanie ako samostatný riadok
Povinné záverečné upratovanie hosť vidí pri rezervácii a na faktúre je uvedené osobitne.
Plán upratovania z obsadenosti
Dnešné odchody a príchody určujú poradie. Priebežné upratovanie a výmena bielizne sa riadia tvojimi intervalmi.
Prístup pre hostí bez recepcie
Opis príchodu, domový poriadok, Wi-Fi a kód schránky na kľúče sa zobrazia v portáli pre hostí, ak chceš, až po online check-ine. Kódy sa ukladajú šifrovane.
Daň za ubytovanie a hlásenie hostí
Daň za ubytovanie a údaje na hlásenie sa vedú na osobu. Pre Rakúsko STRYK sleduje lehotu na hlásenie.
Jedna faktúra za pobyt
Noci, záverečné upratovanie, doplnky a daň za ubytovanie sa spoja do jednej faktúry.
Funkcie použité v týchto príkladoch.
Správa izieb
„Je 204 už hotová?“, odpoveď nájdeš pri izbe, nie na telefóne.
Plán housekeepingu
Recepcia vidí, kedy je 204 hotová, a vedúca housekeepingu vie, ktorá izba má prednosť.
Kalendár obsadenosti
Ráno na prvý pohľad vidíš, kto dnes prichádza, kto odchádza a čo je ešte voľné.
Pobytová taxa a poplatky
Daň za ubytovanie vypočítaná správne aj pri deťoch, služobných cestách a zmene sezóny, bez kalkulačky na recepcii.
Hodí sa STRYK pre tvoj apartmánový dom?
To sedí dobre
- Prenajímaš viac rovnakých apartmánov a chceš ich spravovať ako jednu kategóriu.
- Pracuješ so záverečným upratovaním, dňami príchodu alebo minimálnym pobytom.
- Nemáš nepretržite obsadenú recepciu a potrebuješ jasný prístup pre hostí.
- Predávaš priamo aj cez rezervačné portály z jedného kalendára.
To STRYK nerobí
- Otvárať zámky priamo z rezervačného systému. Hostia dostanú kód schránky na kľúče, prepojenie so zámkami neexistuje.
- Vyberať zálohu. STRYK ju hosťovi zobrazí len ako informáciu, nevyberá ju.
- Prenášať dispozíciu, kuchyňu a týždenné zľavy do portálov. Tieto údaje spravuješ v správe každého portálu.
Začni v troch krokoch
Vyskúšaš 14 dní bez poplatku za nastavenie.
Založ kategóriu
Zvoľ typ Apartmán a opíš miestnosti, postele a cenu.
Zadaj jednotky a pravidlá
Pridaj svoje byty a urč dni príchodu, minimálny pobyt a záverečné upratovanie.
Skontroluj rezervačný systém
Pozri si apartmány tak, ako ich vidí hosť, a vytvor skúšobnú rezerváciu.
Čo chcú hoteliéri vedieť pred štartom
Je STRYK určený len pre hotely?+
Nie. Hotely sú jadrom, ale každá kategória má typ: Izba alebo Apartmán. Apartmánové domy, rekreačné byty a zmiešané prevádzky pracujú v tom istom systéme.
Môžem určiť dni príchodu?+
Áno. Označíš dni v týždni, v ktoré je možný príchod a odchod, napríklad zo soboty na sobotu.
Ako hosť uvidí prístup?+
V portáli pre hostí, hneď ako je rezervácia potvrdená a je priradená jednotka. Zobrazí sa v nastavenom čase pred príchodom, ak chceš, až po online check-ine.
Ako funguje upratovanie medzi dvoma hosťami?+
Plán upratovania vzniká z obsadenosti. Jednotky s odchodom a novým príchodom v ten istý deň sú hore.
Ďalšie čítanie: sprievodcovia a porovnania
8 softvérov pre penzióny a prázdninové prenájmy v porovnaní 2026, vytvoril STRYK
Miestny poplatok za ubytovanie v hoteli (Ortstaxe, Kurtaxe): pravidlá, účet a odvod v Rakúsku a Nemecku
Online check-in v hoteli: priebeh, samoobslužný kiosk a ochrana osobných údajov
Plánovanie housekeepingu v hoteli: denný plán, časy a stav izieb
Zadaj svoju prvú rezerváciu do STRYK.
14 dní zadarmo. Všetky základné aplikácie v cene. Žiadny poplatok za zriadenie.
