Zmiana tego samego dnia
Wyjazd przed południem, przyjazd po południu. Sprzątanie potrzebuje właściwej kolejności, a gość właściwego lokalu.
Dla budynków z apartamentami i apartamentów z obsługą
Każdy lokal pod kontrolą, każda zmiana zaplanowana.
STRYK prowadzi wszystkie lokale w jednym kalendarzu. Jednakowe apartamenty tworzą kategorię, każde mieszkanie jest osobnym lokalem. Sprzątanie końcowe jest osobną pozycją w rezerwacji i na fakturze, a plan sprzątania pokazuje, który lokal ma być gotowy jako następny.
- Lokale pogrupowane w kategorie
- Sprzątanie końcowe jako osobna pozycja na fakturze
- Opłata miejscowa i meldunek gości za osobę
STRYK dla mieszkań i małych nieruchomości
Jasno ustrukturyzuj jednostki i kategorie
Pokoje, sprzątanie, goście i rezerwacje bezpośrednie działają sprawnie, nawet bez dużej recepcji.
W skrócie
STRYK prowadzi budynki z apartamentami i apartamenty z obsługą w jednym systemie: lokale w kategoriach, cena za lokal, dni przyjazdu i wyjazdu, minimalny pobyt, sprzątanie końcowe jako osobna pozycja, plan sprzątania na podstawie obłożenia i dostęp dla gości z kodem do skrytki na klucze. Hotele pozostają rdzeniem STRYK, a typ lokalu Apartament je uzupełnia.
Wiele lokali, jeden przegląd
Budynek z apartamentami żyje szybkimi zmianami. Gość wyjeżdża przed południem, przychodzi sprzątanie, a po południu pod drzwiami stoi kolejny gość. Dlatego obłożenie, sprzątanie i informacje dla gości muszą być na tym samym poziomie aktualności.
W STRYK jednakowe mieszkania tworzą kategorię, a każde mieszkanie jest lokalem. Układ, łóżka i cenę wpisujesz raz, a każdy kolejny lokal zajmuje tylko miejsce w kalendarzu i nie wymaga dodatkowej pracy.
Apartamenty z obsługą hotelową, na przykład ze śniadaniem, dodatkami albo godzinami recepcji, prowadzisz w tym samym systemie. Typ lokalu Apartament uzupełnia typ Pokój i nie zmienia Twojej pracy w hotelu.
Co w budynku z apartamentami zabiera czas
Jednakowe mieszkania, osobna obsługa
Pięciu jednakowych apartamentów nie powinno się zakładać i wyceniać pięć razy.
Sprzątanie, którego nie ma na fakturze
Sprzątanie końcowe, o którym gość dowiaduje się dopiero na miejscu, prowadzi do sporów. Powinno być widoczne w rezerwacji i na fakturze.
Przyjazd bez recepcji
Gdy nikogo nie ma na miejscu, opis dojazdu, Wi-Fi i kod do skrytki na klucze muszą dotrzeć do gościa o właściwej porze.
Zmiana gości bez dopytywania, od kalendarza po fakturę.
W budynku z apartamentami goście przyjeżdżają i wyjeżdżają, a przy drzwiach nikt na nich nie czeka. Między wyjazdem a przyjazdem zostaje często tylko kilka godzin. Kto prowadzi obłożenie, sprzątanie i informacje dla gości w trzech osobnych listach, traci czas dokładnie wtedy, gdy go brakuje.
Cena za lokal, zasady od razu
Cena obowiązuje za apartament i noc do obłożenia podstawowego. Dni przyjazdu, minimalny pobyt, rabat tygodniowy i sprzątanie końcowe działają już przy rezerwacji.
Gość i dostęp są przygotowane
Gość uzupełnia dane w zameldowaniu online. Ty raz wpisujesz opis dojazdu, Wi-Fi i kod do skrytki na klucze. Gość widzi je w portalu gościa o ustalonej porze przed przyjazdem.
Sprzątanie wie, co jest następne
Lokale po wyjeździe trafiają do planu sprzątania, a te, w których dziś znów ktoś mieszka, są na samej górze. Sprzątanie w trakcie pobytu i wymiana pościeli zależą od Twoich zasad.
Od apartamentu do rezerwacji
Tak skonfigurujesz budynek z apartamentami w STRYK i będziesz go prowadzić na co dzień.
Wybierz rodzaj obiektu
Wybierz „Domki wakacyjne i apartamenty”. Nowe kategorie zaczynają wtedy z typem Apartament.
Utwórz kategorię i lokale
Opisz pomieszczenia, łóżka, kuchnię i cenę. Dodaj każde mieszkanie jako lokal.
Ustal zasady
Dni przyjazdu i wyjazdu, minimalny pobyt, rabat tygodniowy i miesięczny, sprzątanie w trakcie pobytu, wymiana pościeli i sprzątanie końcowe.
Sprzedawaj i obsługuj
Własna strona rezerwacji i portale wypełniają ten sam kalendarz. Goście zameldowują się online, a sprzątanie pracuje według planu.
Co dostajesz dla apartamentów
Cena za lokal
Jedna cena za apartament i noc do obłożenia podstawowego, dopłata za każdą kolejną osobę i opcjonalnie osobna dopłata za dziecko.
Dni przyjazdu i wyjazdu
Przyjazd i wyjazd tylko w dni tygodnia, które zaznaczysz, na przykład od soboty do soboty.
Minimalny pobyt
Ustalasz minimalny pobyt oraz blokady przyjazdu lub wyjazdu dla każdego okresu. Obowiązuje to na Twojej stronie rezerwacji i w podłączonych kanałach.
Sprzątanie końcowe jako osobna pozycja
Obowiązkowe sprzątanie końcowe gość widzi przy rezerwacji, a na fakturze jest wykazane osobno.
Plan sprzątania z obłożenia
Wyjazdy i przyjazdy danego dnia ustalają kolejność. Sprzątanie w trakcie pobytu i wymiana pościeli zależą od Twoich odstępów.
Dostęp dla gości bez recepcji
Opis dojazdu, regulamin obiektu, Wi-Fi i kod do skrytki na klucze pojawiają się w portalu gościa, jeśli chcesz, dopiero po zameldowaniu online. Kody są zapisywane w formie zaszyfrowanej.
Opłata miejscowa i meldunek gości
Opłata miejscowa i dane meldunkowe są prowadzone za osobę. Dla Austrii STRYK pilnuje terminu zgłoszenia.
Jedna faktura za pobyt
Noclegi, sprzątanie końcowe, dodatki i opłata miejscowa trafiają na jedną fakturę.
Funkcje użyte w tych przykładach.
Zarządzanie pokojami
„Czy 204 jest już gotowy?”, odpowiedź jest przy pokoju, a nie w telefonie.
Plan housekeepingu
Recepcja widzi, kiedy 204 jest gotowy, a szefowa housekeepingu wie, który pokój jest pierwszy w kolejce.
Kalendarz obłożenia
Rano jednym spojrzeniem widać, kto dziś przyjeżdża, kto wyjeżdża i co jest jeszcze wolne.
Opłata miejscowa i dopłaty
Opłata miejscowa liczona poprawnie, także przy dzieciach, podróżach służbowych i zmianie sezonu, bez kalkulatora w recepcji.
Czy STRYK pasuje do Twojego budynku z apartamentami?
To pasuje
- Wynajmujesz kilka jednakowych apartamentów i chcesz prowadzić je jako jedną kategorię.
- Pracujesz ze sprzątaniem końcowym, dniami przyjazdu lub minimalnym pobytem.
- Nie masz stale obsadzonej recepcji i potrzebujesz jasnego dostępu dla gości.
- Sprzedajesz bezpośrednio i przez portale rezerwacyjne z jednego kalendarza.
Tego STRYK nie robi
- Otwieranie zamków bezpośrednio z systemu rezerwacji. Goście dostają kod do skrytki na klucze, integracji z zamkami nie ma.
- Pobieranie kaucji. STRYK pokazuje gościowi kaucję tylko jako informację i jej nie pobiera.
- Przesyłanie układu, kuchni i rabatów tygodniowych do portali. Te dane uzupełniasz w panelu każdego portalu.
Start w trzech krokach
Testujesz 14 dni bez opłaty za wdrożenie.
Utwórz kategorię
Wybierz typ Apartament i opisz pomieszczenia, łóżka oraz cenę.
Wpisz lokale i zasady
Dodaj mieszkania i ustal dni przyjazdu, minimalny pobyt oraz sprzątanie końcowe.
Sprawdź stronę rezerwacji
Zobacz swoje apartamenty tak, jak widzi je gość, i zrób próbną rezerwację.
Co hotelarze chcą wiedzieć przed startem
Czy STRYK jest tylko dla hoteli?+
Nie. Hotele są rdzeniem, ale każda kategoria ma typ: Pokój albo Apartament. Budynki z apartamentami, mieszkania wakacyjne i obiekty mieszane pracują w tym samym systemie.
Czy mogę ustalić dni przyjazdu?+
Tak. Zaznaczasz dni tygodnia, w które możliwy jest przyjazd i wyjazd, na przykład od soboty do soboty.
Jak gość widzi dostęp?+
W portalu gościa, gdy rezerwacja jest potwierdzona i przypisano lokal. Pojawia się o ustawionej porze przed przyjazdem, a jeśli chcesz, dopiero po zameldowaniu online.
Jak działa sprzątanie między dwoma gośćmi?+
Plan sprzątania powstaje z obłożenia. Lokale z wyjazdem i nowym przyjazdem tego samego dnia są na górze.
Więcej na ten temat: poradniki i porównania
8 programów dla pensjonatów i apartamentów wakacyjnych w porównaniu 2026, opracował STRYK
Opłata miejscowa w hotelu: Ortstaxe i Kurtaxe, rachunek i rozliczenie z gminą
Online check-in w hotelu: przebieg, kiosk do samodzielnego zameldowania i ochrona danych
Planowanie housekeepingu w hotelu: plan dnia, czasy i statusy pokoi
Dodaj pierwszą rezerwację w STRYK.
14 dni za darmo. Wszystkie podstawowe aplikacje w cenie. Bez opłaty za wdrożenie.
