Software para fincas de agroturismo
Software para agroturismo: habitaciones y apartamentos en un solo plan
Para fincas con habitaciones en la casa principal y apartamentos en el Stöckl, una pequeña casa anexa: todo queda en un solo plan, la miel y el queso van a la factura, y la tarde de oficina tras el establo se acorta.
- Habitaciones y apartamentos en un plan de ocupación
- Productos de la finca como conceptos de la factura
- 14 días de prueba gratuita, también fuera de temporada
En resumen
El software para agroturismo gestiona las habitaciones y los apartamentos de una finca en un solo calendario, con reserva, tasa turística y factura. STRYK es un software de gestión hotelera en el navegador, con motor de reservas y extras para los productos de la finca. A la cuota base se suma un importe por cada unidad alquilada y por mes, sea una doble o un apartamento. La puesta en marcha no tiene coste.
Actualizado
Lo que queda en el escritorio de la finca por la noche
Quien ordeña por la mañana y recibe huéspedes por la tarde solo tiene para la administración las horas después de cenar. Ahí acaba sobre todo esto.
- Hoy
Una consulta por teléfono, otra por correo electrónico y la libreta de la cocina. Quien a las 6 de la mañana ya está en el establo anota la reserva en la lista solo por la noche.
Con STRYKCada reserva aparece enseguida en el calendario, también las del motor de reservas de la página de su finca. Si el titular acepta una reserva por teléfono, no puede asignar una habitación que ya se reservó en línea por la mañana.
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Tres dobles en la casa principal, dos apartamentos en el anexo y una lista de precios que parece distinta para cada unidad. En verano rige una escala distinta que en otoño.
Con STRYKHabitaciones y apartamentos aparecen como categorías propias en el mismo plan de ocupación. Los precios se mantienen en el calendario de tarifas, las reglas valen para varias categorías y periodos, y tú ve la vista previa antes de cada cambio.
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El huésped compra dos tarros de miel, una pieza de queso y un desayuno para el niño. El día de la salida, alguien hace cuentas con la calculadora para ver qué va en la factura.
Con STRYKTú registra los productos de la finca y el desayuno durante la estancia. Al check-out figuran en la factura, y la tasa turística ya está incluida. La factura está lista en PDF.
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Un día de verano en la finca con Stöckl
Una finca de ejemplo con cuatro habitaciones en la casa principal y dos apartamentos en el Stöckl, dirigida por la titular y el padre. Todos los nombres y cifras son inventados.
Un vistazo al día antes de que llame el establo
La titular abre el calendario en el navegador, en la mesa de la cocina. Ve dos salidas, tres huéspedes que se quedan y una llegada desde las 15:00. El apartamento 2 aparece como sucio, porque la familia se fue tarde ayer.
Desayuno y productos de la finca en la factura
Tras el desayuno registra los extras: una mermelada y un trozo de queso de montaña para la habitación 3. Las partidas quedan vinculadas a la estancia y aparecerán en la factura al check-out.
Salida de la familia del apartamento 1
La titular hace el check-out. El apartamento pasa al estado de limpieza correspondiente, y las partidas abiertas pasan a la factura. La factura se envía en PDF por correo electrónico al huésped.
Una consulta en la pausa del mediodía
Una pareja pregunta por correo por una semana en julio. En la calculadora de precios, la titular revisa el precio según periodo, categoría y edad de los niños, sin crear una reserva. Responde con el importe, incluida la tasa turística.
Llegada del grupo de senderistas
Llegan dos parejas. La reserva está en el calendario y la habitación está lista. Los datos de los huéspedes ya están desde la reserva y se completan en el check-in.
La noche pertenece a la finca
Tras la cena, el padre abre los expedientes de comunicación de huéspedes. Para las dos parejas de las 15:30, el plazo de 24 horas vence mañana por la tarde, y STRYK lo muestra. Exporta los expedientes para el portal municipal y cierra el portátil.
Lo que usa una finca de agroturismo en STRYK
La selección sigue lo que se necesita a diario en el alquiler de fincas.
Habitaciones y apartamentos en el plan de ocupación
Crea categorías con ocupación, camas supletorias, fotos y descripciones, tanto para habitaciones como para apartamentos. El calendario muestra día, semana, dos semanas o mes. Varias habitaciones se pueden unir en una sola reserva, por ejemplo para un grupo.
Leer másProductos de la finca, desayuno y extras
Registra artículos como mermelada, queso o huevos durante la estancia; el historial se conserva por habitación. Al check-out, las partidas pasan a la factura. En la calculadora de precios revisa las tarifas con extras antes de confirmar.
Leer másPrecios por temporada y duración de la estancia
Las tarifas unen precio, prestaciones, condiciones de cancelación y pago. Los descuentos se vinculan a la duración de la estancia, a la antelación o a los días de la semana. Las reglas de precio valen para varias categorías y periodos.
Leer másTasa turística y comunicación de huéspedes
Configura la tasa turística una vez, con importe, modo de cálculo, niños, temporada y duración de la estancia. Aparece en el precio del motor de reservas, en la reserva y en la factura. Para Austria, STRYK vigila el plazo de 24 horas de la comunicación de huéspedes.
Leer másMotor de reservas en la dirección de la finca
Los huéspedes reservan en una sola página con el nombre de su finca, en staystryk.com o en un dominio propio que conecta en STRYK. Hay seis plantillas de diseño. Precios y disponibilidad salen directamente de tu calendario.
Leer másFactura en PDF y entrega a la gestoría
La factura se crea a partir de la reserva, con tasa turística y productos de la finca. Una vez emitida queda fija; un tarro de miel olvidado se añade con abono y nueva factura. La gestoría recibe cada mes un diario en formato DATEV, BMD, CSV o Excel.
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Alquiler de finca con calendario de pared o con STRYK
Muchas fincas empiezan con un calendario en la pared y una hoja de cálculo en el ordenador. Eso basta hasta la segunda unidad en alquiler.
| Tarea | Calendario de pared y hoja de cálculo | Con STRYK |
|---|---|---|
| Ocupación de habitaciones y apartamentos | El calendario de pared y la hoja de cálculo van por separado, y los cambios se pierden en un punto. | Un único plan de ocupación para la casa principal y el Stöckl. Una habitación asignada no puede ocuparse por otro canal en STRYK, y en los portales tras una sincronización correcta. |
| Precios de temporada | Una lista de precios por unidad, los cambios se copian a mano en cada hoja. | Calendario de tarifas y reglas de precio para varias categorías, con vista previa antes del cambio. |
| Productos de la finca y desayuno | Nota en la nevera, total el día de la salida de memoria. | Partidas vinculadas a la estancia, en la factura al check-out. |
| Tasa turística | El importe por huésped y noche se vuelve a calcular en cada factura. | Una vez configurada, aparece en precio, reserva y factura. El importe lo fija el municipio. |
| Comunicación de huéspedes en Austria | Los plazos los recuerda la familia, los datos se teclean dos veces. | Expedientes por estancia, aviso cuando el plazo está próximo o vencido, exportación en CSV y para portales municipales (MBS). |
| Reserva desde la página de la finca | Solicitudes por formulario, confirmación por teléfono, anotación por la noche. | Motor de reservas con precios y disponibilidad directamente del calendario. |
Un precio que crece con su establecimiento
En una finca cuenta cada unidad que alquila: una habitación igual que un apartamento. Los usuarios no cuestan nada extra, aunque la titular, el padre y la hija tengan cada uno su propio acceso.
Precios detallados59 € cuota base + 6 € por habitación o unidad al mes
Ejemplo con 8 habitaciones107 €al mes
- 14 días de prueba gratuita
- Sin cuota de alta
- Acompañamiento personal al inicio
Precio neto, facturación anual. 20 % de descuento sobre la cuota base en el primer año de contrato.
Del calendario de la finca a STRYK
No tiene que instalar nada. STRYK funciona en el navegador; basta una tableta o el ordenador de la oficina.
Enviar una consulta sobre su explotación
Indica el número de habitaciones y apartamentos y cómo reserva hoy. El acceso de prueba se entrega tras una conversación personal; la cuenta no la creas tú mismo.
Pasar las reservas existentes
Si sus datos están en CSV o en una hoja de Excel, la importación se hace acompañada, con plantillas, una prueba antes de la importación real y un informe de errores. El traspaso de datos está incluido en el precio.
Configurar habitaciones, apartamentos y precios
Crea categorías, fotos, precios y tasa turística. Los productos de la finca y el desayuno se registran como artículos. Tu página de la finca puede tomar el texto de la web actual como propuesta. No se guarda nada hasta que tú lo confirma.
Cambiar en una fecha fija
Elige un día a partir del cual las nuevas reservas pasen solo por STRYK. Hasta entonces, sigue trabajando como hasta ahora. Accesos propios para cada colaborador o familiar se configuran con roles y permisos.
Preguntas frecuentes
¿Caben las habitaciones de la casa principal y los apartamentos del Stöckl en un mismo plan?
Sí. Habitaciones y apartamentos son categorías del mismo plan de ocupación y se ofrecen en el mismo motor de reservas. Cada unidad cuenta como una habitación para el precio. Si una familia numerosa reserva una habitación y un apartamento juntos, los une en una sola reserva.
¿Cómo vendo los productos de la finca como extra?
Registra artículos como huevos, queso o mermelada durante la estancia; al check-out figuran en la factura. Esto vale para lo que el huésped toma durante su estancia. STRYK no sustituye una tienda de la finca con caja: no es un sistema de caja con firma propia de los justificantes.
¿Funciona STRYK en una tableta en el establo o en la cocina?
Sí, en una tableta o un ordenador con navegador actualizado y conexión a Internet, por lo que en el establo solo con red móvil o WiFi. No hace falta instalar nada, y varios miembros de la familia pueden trabajar a la vez con su propio acceso.
¿Puede la hija marcar la limpieza de los apartamentos?
Sí. Con su propio acceso ve en el plan de housekeeping qué apartamento queda libre hoy, inicia la limpieza y la marca como terminada. La titular ve en el plan que el apartamento está listo, aunque esté en el establo.
¿Tengo que volver a calcular la tasa turística en cada factura?
No. Guarda una vez el importe, el modo de cálculo y las reglas para niños, temporada y duración de la estancia, en Ajustes. Después, la tasa turística aparece en el precio, la reserva y la factura. El importe lo fija su municipio; STRYK toma el valor que tú introduces.
¿Cuánto trabajo supone el arranque?
Manejable, si tienes a mano sus listas de precios y el importe de la tasa de su municipio. Crea categorías, precios y tasa, y sus productos de la finca como artículos. La puesta en marcha no tiene coste, y la importación de datos desde CSV o Excel la acompañamos con una prueba y un informe de errores.
¿Puedo ofrecer el desayuno en el precio o cobrarlo aparte?
Sí, ambas cosas. Una tarifa une precio y prestaciones, por ejemplo alojamiento con desayuno para las habitaciones de la casa principal. Quien reserva el apartamento sin desayuno, pero desayuna una vez, lo recibe como partida en la factura de la estancia.
¿Puede el huésped pagar en línea?
Sí, a través de la cuenta de pago online de su finca. Los medios de pago disponibles dependen de la habilitación de esa cuenta. Con el cobro en línea integrado se aplica una comisión de plataforma del 1,9 % sobre el importe procesado en línea, además de los costes del proveedor de pagos y de la tarjeta. Sin cobro en línea integrado no hay comisión de plataforma.
Demo con tus habitaciones y apartamentos
Envíanos tus habitaciones y apartamentos y el modo de reserva de hoy. Después prueba durante 14 días cómo es un día de verano con productos de la finca y comunicación de huéspedes en STRYK.