Cambios el mismo día
Salida por la mañana, llegada por la tarde. La limpieza necesita el orden correcto y el huésped, la unidad correcta.
Para edificios de apartamentos y apartamentos con servicios
Cada unidad a la vista, cada cambio planificado.
STRYK lleva todas las unidades en un calendario. Los apartamentos iguales forman una categoría y cada vivienda es una unidad. La limpieza final aparece como línea propia en la reserva y en la factura, y el plan de limpieza muestra qué unidad tiene que estar lista primero.
- Unidades agrupadas en categorías
- Limpieza final como línea propia de la factura
- Tasa turística y registro de huéspedes por persona
STRYK para apartamentos y pequeñas propiedades
Estructurar unidades y categorías claramente
Las unidades, la limpieza, los huéspedes y las reservas directas funcionan perfectamente incluso sin una gran recepción.
En resumen
STRYK lleva edificios de apartamentos y apartamentos con servicios en un solo sistema: unidades en categorías, precio por unidad, días de llegada y de salida, estancia mínima, limpieza final como línea propia, plan de limpieza a partir de la ocupación y acceso del huésped con código de caja de llaves. Los hoteles siguen siendo el núcleo de STRYK; el tipo de unidad Apartamento los complementa.
Muchas unidades, una sola vista
Un edificio de apartamentos vive de los cambios rápidos. El huésped se va por la mañana, llega el equipo de limpieza y por la tarde ya espera el siguiente. Para eso, la ocupación, la limpieza y la información al huésped tienen que estar al mismo nivel.
En STRYK las viviendas iguales forman una categoría y cada vivienda es una unidad. Tú defines la distribución, las camas y el precio una vez, y cada unidad nueva solo ocupa espacio en el calendario, sin trabajo de gestión añadido.
Los apartamentos con servicios de hotel, como desayuno, extras u horarios de recepción, se llevan en el mismo sistema. El tipo de unidad Apartamento complementa el tipo Habitación sin cambiar su forma de trabajar en la parte hotelera.
Lo que cuesta tiempo en un edificio de apartamentos
Viviendas iguales, gestión por separado
Cinco apartamentos del mismo tipo no deberían crearse ni ponerse precio cinco veces.
Una limpieza que no figura en la factura
Una limpieza final que el huésped descubre al llegar acaba en discusión. Debe verse en la reserva y en la factura.
Llegada sin recepción
Si no hay nadie en el lugar, las indicaciones de llegada, el wifi y el código de la caja de llaves tienen que llegar al huésped a su hora.
Un cambio sin preguntas pendientes, del calendario a la factura.
En un edificio de apartamentos los huéspedes llegan y se van sin que nadie les espera en la puerta. Entre la salida y la llegada suelen quedar pocas horas. Quien lleva la ocupación, la limpieza y la información al huésped en tres listas pierde tiempo justo donde más falta hace.
Precio por unidad, con tus reglas
El precio se aplica por apartamento y noche hasta la ocupación base. Los días de llegada, la estancia mínima, el descuento semanal y la limpieza final ya cuentan al reservar.
Huésped y acceso preparados
El huésped completa tus datos en el check-in online. Tú guardas una sola vez las indicaciones de llegada, el wifi y el código de la caja de llaves. El huésped las ve en el portal del huésped a la hora que haya fijado antes de la llegada.
Limpieza sabe qué toca
Las unidades con salida aparecen en el plan de limpieza, y las que hoy vuelven a ocuparse, arriba del todo. La limpieza intermedia y el cambio de ropa de cama siguen tus reglas.
Del apartamento a la reserva
Así configuras un edificio de apartamentos en STRYK y lo lleva en el día a día.
Elegir el tipo de alojamiento
Elige «Casas vacacionales y apartamentos». Las nuevas categorías empiezan entonces con el tipo Apartamento.
Crear la categoría y las unidades
Describe las estancias, las camas, la cocina y el precio. Añade cada vivienda como unidad.
Definir las reglas
Días de llegada y de salida, estancia mínima, descuento semanal y mensual, limpieza intermedia, cambio de ropa de cama y limpieza final.
Vender y atender
Tu página de reservas y los portales llenan el mismo calendario. Los huéspedes hacen el check-in online y limpieza trabaja con el plan.
Lo que obtiene para apartamentos
Precio por unidad
Un precio por apartamento y noche hasta la ocupación base, un suplemento por cada persona adicional y, si quiere, uno propio para niños.
Días de llegada y de salida
Llegada y salida solo en los días de la semana que tú marques, por ejemplo de sábado a sábado.
Estancia mínima
Tú fijas la estancia mínima y los bloqueos de llegada o salida por periodo. Rige para tu página de reservas y para los canales conectados.
Limpieza final como línea propia
El huésped ve la limpieza final obligatoria al reservar y aparece por separado en la factura.
Plan de limpieza a partir de la ocupación
Las salidas y llegadas del día determinan el orden. La limpieza intermedia y el cambio de ropa de cama siguen sus intervalos.
Acceso del huésped sin recepción
Las indicaciones de llegada, las normas de la casa, el wifi y el código de la caja de llaves aparecen en el portal del huésped y, si quiere, solo después del check-in online. Los códigos se guardan cifrados.
Tasa turística y registro de huéspedes
La tasa turística y los datos de registro se llevan por persona. Para Austria, STRYK vigila el plazo de comunicación.
Una factura por estancia
Noches, limpieza final, extras y tasa turística se reúnen en una sola factura.
Las funciones utilizadas en estos ejemplos.
Gestión de habitaciones
«¿Está ya lista la 204?»: la respuesta está en la habitación, no al teléfono.
Plan de housekeeping
Recepción sabe cuándo está lista la 204, y la gobernanta sabe qué habitación va primero.
Calendario de ocupación
Ve cada mañana, de un vistazo, quién llega, quién sale y qué queda libre hoy.
Tasa turística y recargos
La tasa turística bien calculada, también con niños, viajes de negocios y cambio de temporada, sin calculadora en recepción.
¿Encaja STRYK con su edificio de apartamentos?
Encaja bien
- Alquila varios apartamentos iguales y quiere gestionarlos como una sola categoría.
- Trabaja con limpieza final, días de llegada o estancia mínima.
- No tiene una recepción atendida todo el día y necesita un acceso claro para el huésped.
- Vende directamente y a través de portales de reservas desde un solo calendario.
Esto no lo hace STRYK
- Abrir cerraduras directamente desde el sistema de reservas. Los huéspedes reciben un código de caja de llaves; no hay conexión con cerraduras.
- Cobrar la fianza. STRYK muestra la fianza al huésped como información, pero no la cobra.
- Transferir distribución, cocina y descuentos semanales a los portales. Esos datos se gestionan en la administración de cada portal.
Empieza en tres pasos
Prueba 14 días sin cuota de alta.
Crear una categoría
Elige el tipo Apartamento y describe las estancias, las camas y el precio.
Añadir unidades y reglas
Añade sus viviendas y define los días de llegada, la estancia mínima y la limpieza final.
Revisar la página de reservas
Ve tus apartamentos como los ve el huésped y haz una reserva de prueba.
Lo que los hoteleros quieren saber antes de empezar
¿STRYK es solo para hoteles?+
No. Los hoteles son el núcleo, pero cada categoría tiene un tipo: Habitación o Apartamento. Edificios de apartamentos, casas vacacionales y negocios mixtos trabajan en el mismo sistema.
¿Puedo definir los días de llegada?+
Sí. Marca los días de la semana en que son posibles la llegada y la salida, por ejemplo de sábado a sábado.
¿Cómo ve el huésped el acceso?+
En el portal del huésped, en cuanto la reserva está confirmada y tiene una unidad asignada. Aparece a la hora configurada antes de la llegada y, si quiere, solo después del check-in online.
¿Cómo funciona la limpieza entre dos huéspedes?+
El plan de limpieza se genera a partir de la ocupación. Las unidades con salida y nueva llegada el mismo día aparecen arriba.
Más información: guías y comparativas
8 programas para pensiones y alquiler vacacional comparados en 2026, elaborado por STRYK
Calcular la tasa turística en el hotel (Ortstaxe y Kurtaxe): reglas, factura y liquidación
Check-in online en el hotel: proceso, quiosco de autocheck-in y protección de datos
Planificar el housekeeping del hotel: plan del día, tiempos y estado de habitaciones
Cree su primera reserva en STRYK.
14 días gratis. Todas las apps principales incluidas. Sin coste de alta.
