Výměna v jednom dni
Odjezd dopoledne, příjezd odpoledne. Úklid potřebuje správné pořadí a host správnou jednotku.
Pro apartmánové domy a apartmány se službami
Každá jednotka na očích, každá výměna naplánovaná.
STRYK vede všechny jednotky v jednom kalendáři. Stejné apartmány tvoří kategorii, každý byt je samostatná jednotka. Závěrečný úklid je samostatný řádek v rezervaci i na faktuře a plán úklidu ukazuje, která jednotka musí být hotová jako další.
- Jednotky seskupené do kategorií
- Závěrečný úklid jako samostatný řádek faktury
- Pobytový poplatek a hlášení hostů za osobu
STRYK pro byty a malé nemovitosti
Jasně strukturuj jednotky a kategorie
Jednotky, úklid, hosté a přímá rezervace běží v štíhlém provozu i bez velké recepce.
Ve zkratce
STRYK vede apartmánové domy a apartmány se službami v jednom systému: jednotky v kategoriích, cena za jednotku, dny příjezdu a odjezdu, minimální délka pobytu, závěrečný úklid jako samostatný řádek, plán úklidu podle obsazenosti a přístup pro hosty s kódem schránky na klíče. Hotely zůstávají jádrem STRYK, typ ubytování Apartmán je doplňuje.
Mnoho jednotek, jeden přehled
Apartmánový dům stojí na rychlé výměně hostů. Host odjede dopoledne, přijde úklid a odpoledne už před dveřmi stojí další host. K tomu musí být obsazenost, úklid a informace pro hosty na stejné úrovni.
Ve STRYK tvoří stejné byty kategorii, každý byt je jednotka. Dispozici, postele a cenu zadáš jednou a každá další jednotka ti zabere jen místo v kalendáři, ne další práci s údržbou údajů.
Apartmány se službami, jako jsou snídaně, doplňky nebo provozní doba recepce, vedeš ve stejném systému. Typ Apartmán doplňuje typ Pokoj a na tvé práci v hotelovém provozu se nic nemění.
Co v apartmánovém domě stojí čas
Stejné byty, oddělená správa
Pět stejných apartmánů by se nemělo zakládat a oceňovat pětkrát.
Úklid, který není na faktuře
Závěrečný úklid, o kterém se host dozví až na místě, vede k diskusím. Patří viditelně do rezervace i na fakturu.
Příjezd bez recepce
Když na místě nikdo není, musí popis příjezdu, Wi-Fi a kód schránky na klíče dorazit k hostovi ve správný čas.
Výměna hostů bez zbytečných dotazů, od kalendáře až po fakturu.
V apartmánovém domě hosté přijíždějí a odjíždějí, aniž by u dveří někdo stál. Mezi odjezdem a příjezdem často zbývá jen pár hodin. Kdo vede obsazenost, úklid a informace pro hosty ve třech seznamech, ztrácí čas přesně tam, kde ho je nejméně.
Cena za jednotku, pravidla v ní
Cena platí za apartmán a noc do základní obsazenosti. Dny příjezdu, minimální délka pobytu, týdenní sleva i závěrečný úklid se uplatní už při rezervaci.
Host i přístup jsou připraveny
Host doplní své údaje v online check-inu. Ty jednou zadáš popis příjezdu, Wi-Fi a kód schránky na klíče. Host je ve stanovený čas před příjezdem uvidí v portálu hosta.
Úklid ví, co je na řadě
Uvolněné jednotky jsou v plánu úklidu, ty, které se dnes znovu obsazují, úplně nahoře. Průběžný úklid a výměna ložního prádla se řídí tvými pravidly.
Od apartmánu k rezervaci
Takto apartmánový dům ve STRYK nastavíš a vedeš v každodenním provozu.
Zvolit typ ubytování
Zvol „Rekreační byty a apartmány“. Nové kategorie pak začínají typem Apartmán.
Založit kategorii a jednotky
Popiš místnosti, postele, kuchyň a cenu. Každý byt přidej jako jednotku.
Nastavit pravidla
Dny příjezdu a odjezdu, minimální délka pobytu, týdenní a měsíční sleva, průběžný úklid, výměna ložního prádla a závěrečný úklid.
Prodávat a spravovat
Vlastní rezervační stránka a portály plní stejný kalendář. Hosté se odbaví online a úklid pracuje podle plánu.
Co získáš pro apartmány
Cena za jednotku
Jedna cena za apartmán a noc do základní obsazenosti, příplatek za každou další osobu a volitelně zvláštní příplatek za dítě.
Dny příjezdu a odjezdu
Příjezd a odjezd jen v označených dnech v týdnu, například ze soboty na sobotu.
Minimální délka pobytu
Minimální pobyt a uzavření příjezdu nebo odjezdu nastavíš pro každé období. Platí pro tvoji rezervační stránku i připojené kanály.
Závěrečný úklid jako samostatný řádek
Povinný závěrečný úklid host vidí při rezervaci a na faktuře je uveden zvlášť.
Plán úklidu podle obsazenosti
Dnešní odjezdy a příjezdy určují pořadí. Průběžný úklid a výměna ložního prádla se řídí tvými intervaly.
Přístup pro hosty bez recepce
Popis příjezdu, domovní řád, Wi-Fi a kód schránky na klíče se zobrazí v portálu hosta, na přání až po online check-inu. Kódy se ukládají šifrovaně.
Pobytový poplatek a hlášení hostů
Pobytový poplatek a údaje pro hlášení se vedou za osobu. Pro Rakousko STRYK hlídá lhůtu pro hlášení.
Jedna faktura za pobyt
Noci, závěrečný úklid, doplňky a pobytový poplatek se sejdou na jedné faktuře.
Funkce použité v těchto příkladech.
Správa pokojů
„Je 204 už hotový?“, odpověď najdeš u pokoje, ne na telefonu.
Plán housekeepingu
Recepce vidí, kdy je 204 hotový, a vedoucí housekeepingu ví, který pokoj má přednost.
Kalendář obsazenosti
Ráno na první pohled vidíš, kdo dnes přijíždí, kdo odjíždí a co je ještě volné.
Pobytová taxa a poplatky
Poplatek z pobytu spočítaný správně i u dětí, služebních cest a při změně sezony, bez kalkulačky na recepci.
Hodí se STRYK pro tvůj apartmánový dům?
Hodí se dobře
- Pronajímáš více stejných apartmánů a chceš je spravovat jako jednu kategorii.
- Pracuješ se závěrečným úklidem, dny příjezdu nebo minimální délkou pobytu.
- Nemáš nepřetržitě obsazenou recepci a potřebuješ jasný přístup pro hosty.
- Prodáváš přímo i přes rezervační portály z jednoho kalendáře.
Co STRYK nedělá
- Otevírat dveřní zámky přímo z rezervačního systému. Hosté dostanou kód schránky na klíče, napojení na zámky neexistuje.
- Vybírat kauci. STRYK kauci hostovi zobrazí jako informaci, ale nevybírá ji.
- Přenášet dispozici, kuchyň a týdenní slevy do portálů. Tyto údaje spravuješ v administraci každého portálu.
Začni ve třech krocích
Vyzkoušíš 14 dní bez poplatku za zavedení.
Založ kategorii
Zvol typ Apartmán a popiš místnosti, postele a cenu.
Zadej jednotky a pravidla
Přidej své byty a nastav dny příjezdu, minimální délku pobytu a závěrečný úklid.
Zkontroluj rezervační stránku
Prohlédni si své apartmány tak, jak je uvidí host, a zkus zkušební rezervaci.
Co hoteliéři chtějí vědět před startem
Je STRYK jen pro hotely?+
Ne. Hotely jsou jádrem, ale každá kategorie má typ: Pokoj nebo Apartmán. Apartmánové domy, rekreační byty a smíšené provozy pracují ve stejném systému.
Mohu nastavit dny příjezdu?+
Ano. Označíš dny v týdnu, kdy je příjezd a odjezd možný, například ze soboty na sobotu.
Jak host uvidí přístup?+
V portálu hosta, jakmile je rezervace potvrzená a je přiřazena jednotka. Zobrazí se v nastavený čas před příjezdem, na přání až po online check-inu.
Jak funguje úklid mezi dvěma hosty?+
Plán úklidu vzniká z obsazenosti. Jednotky s odjezdem a novým příjezdem ve stejný den jsou nahoře.
Další čtení: průvodci a srovnání
8 softwarů pro penziony a prázdninové pronájmy ve srovnání 2026, vytvořil STRYK
Místní poplatek z pobytu v hotelu (Ortstaxe, Kurtaxe): pravidla, účet a odvod v Rakousku a Německu
Online check-in v hotelu: průběh, samoobslužný kiosek a ochrana osobních údajů
Plánování housekeepingu v hotelu: denní plán, časy a stav pokojů
Zadej svou první rezervaci do STRYK.
14 dní zdarma. Všechny základní aplikace v ceně. Bez poplatku za zřízení.
