Смяна в същия ден
Заминаване сутринта, пристигане следобед. Почистването иска правилна последователност, а гостът правилната единица.
За апартаментни сгради и сервизни апартаменти
Всяка единица на поглед, всяка смяна планирана.
STRYK води всички единици в един календар. Еднаквите апартаменти образуват категория, всяко жилище е отделна единица. Финалното почистване е отделен ред в резервацията и във фактурата, а планът за почистване показва коя единица трябва да е готова първа.
- Единици, групирани в категории
- Финалното почистване като отделен ред във фактурата
- Туристически данък и регистрация на гостите за всяко лице
STRYK за апартаменти и малки имоти
Ясно структурирайте единиците и категориите
Единиците, почистването, гостите и директните резервации работят щадящо дори без голяма рецепция.
Накратко
STRYK води апартаментни сгради и сервизни апартаменти в една система: единици в категории, цена за единица, дни за пристигане и заминаване, минимален престой, финално почистване като отделен ред, план за почистване според заетостта и достъп за гостите с код за кутия за ключове. Хотелите остават основата на STRYK, типът Апартамент ги допълва.
Много единици, един преглед
Апартаментната сграда живее от бързата смяна. Гостът заминава сутринта, идва почистването, следобед пред вратата вече стои следващият гост. За това заетостта, почистването и информацията за гостите трябва да са актуални на едно и също място.
В STRYK еднаквите жилища образуват категория, всяко жилище е единица. Разпределението, леглата и цената въвеждаш веднъж, а всяка нова единица заема само място в календара и не изисква допълнителна поддръжка.
Сервизни апартаменти с хотелски услуги като закуска, екстри или работно време на рецепцията водиш в същата система. Типът Апартамент допълва типа Стая, без да променя начина ти на работа в хотела.
Какво отнема време в апартаментната сграда
Еднакви жилища, отделна поддръжка
Пет еднакви апартамента не бива да се въвеждат и ценообразуват пет пъти.
Почистване, което го няма във фактурата
Финално почистване, за което гостът научава чак на място, води до спорове. То трябва да се вижда в резервацията и във фактурата.
Пристигане без рецепция
Когато на място няма никого, указанията за пристигане, Wi-Fi и кодът на кутията за ключове трябва да стигнат до госта навреме.
Смяна без излишни въпроси, от календара до фактурата.
В апартаментната сграда гостите идват и си тръгват, без никой да ги посреща на вратата. Между заминаването и пристигането често остават само няколко часа. Който води заетостта, почистването и информацията за гостите в три списъка, губи време точно там, където то не стига.
Цена за единица, правилата включени
Цената е за апартамент и нощувка до базовото настаняване. Дните за пристигане, минималният престой, седмичната отстъпка и финалното почистване важат още при резервацията.
Гостът и достъпът са подготвени
Гостът допълва данните си в онлайн регистрацията. Ти въвеждаш веднъж указанията за пристигане, Wi-Fi и кода на кутията за ключове. Гостът ги вижда в портала за гости в зададеното време преди пристигането.
Почистването знае какво предстои
Освободените единици са в плана за почистване, а тези със заетост още днес са най-отгоре. Междинното почистване и смяната на спалното бельо следват твоите правила.
От апартамента до резервацията
Така настройваш апартаментна сграда в STRYK и я водиш в ежедневието.
Избери вида на обекта
Избери „Ваканционни жилища и апартаменти“. Новите категории започват с тип Апартамент.
Създай категория и единици
Опиши помещенията, леглата, кухнята и цената. Добави всяко жилище като единица.
Задай правилата
Дни за пристигане и заминаване, минимален престой, седмична и месечна отстъпка, междинно почистване, смяна на спалното бельо и финално почистване.
Продавай и обслужвай
Собствената страница за резервации и порталите попълват един и същи календар. Гостите се регистрират онлайн, почистването върви по план.
Какво получаваш за апартаментите
Цена за единица
Една цена за апартамент и нощувка до базовото настаняване, доплащане за всеки допълнителен човек и по избор отделно доплащане за деца.
Дни за пристигане и заминаване
Пристигане и заминаване само в дните от седмицата, които отбележиш, например от събота до събота.
Минимален престой
Задаваш минимален престой и ограничения за пристигане или заминаване за всеки период. Те важат за твоята страница за резервации и за свързаните канали.
Финално почистване като отделен ред
Задължителното финално почистване гостът вижда при резервацията, а във фактурата то е на отделен ред.
План за почистване според заетостта
Заминаванията и пристиганията за деня определят последователността. Междинното почистване и смяната на спалното бельо следват твоите интервали.
Достъп за гостите без рецепция
Указанията за пристигане, правилата на дома, Wi-Fi и кодът на кутията за ключове се показват в портала за гости, по желание едва след онлайн регистрацията. Кодовете се съхраняват криптирани.
Туристически данък и регистрация на гостите
Туристическият данък и данните за регистрация се водят за всяко лице. За Австрия STRYK следи срока за регистрация.
Една фактура за престой
Нощувките, финалното почистване, екстрите и туристическият данък се събират в една фактура.
Функциите, използвани в тези примери.
Управление на стаите
„Готова ли е 204?“, отговорът е при стаята, не на телефона.
План за хаускийпинг
Рецепцията вижда кога 204 е готова, а главната камериерка знае коя стая е първа.
Календар на заетостта
Сутрин виждаш с един поглед кой пристига, кой заминава и какво още е свободно днес.
Туристически данък и такси
Туристическият данък, изчислен правилно и при деца, служебни пътувания и смяна на сезона, без калкулатор на рецепцията.
Подходящ ли е STRYK за твоята апартаментна сграда?
Подхожда добре
- Отдавате няколко еднакви апартамента и искаш да ги поддържаш като една категория.
- Работиш с финално почистване, дни за пристигане или минимален престой.
- Нямаш постоянно заета рецепция и ти трябва ясен достъп за гостите.
- Продаваш директно и през портали за резервации от един календар.
Това STRYK не прави
- Отключване на брави директно от системата за резервации. Гостите получават код за кутия за ключове, свързване с брави няма.
- Събиране на депозит. STRYK показва депозита на госта само като информация, но не го събира.
- Предаване на разпределение, кухня и седмични отстъпки към порталите. Тези данни поддържаш в администрацията на всеки портал.
Започни в три стъпки
Тестваш 14 дни без такса за настройка.
Създай категория
Избери тип Апартамент и опиши помещенията, леглата и цената.
Въведи единици и правила
Добави жилищата си и задай дните за пристигане, минималния престой и финалното почистване.
Провери страницата за резервации
Прегледайте апартаментите така, както ги вижда гостът, и направи пробна резервация.
Какво искат да знаят хотелиерите преди старта
STRYK само за хотели ли е?+
Не. Хотелите са основата, но всяка категория има тип: Стая или Апартамент. Апартаментни сгради, ваканционни жилища и смесени обекти работят в същата система.
Мога ли да задам дни за пристигане?+
Да. Отбелязваш дните от седмицата, в които са възможни пристигане и заминаване, например от събота до събота.
Как гостът вижда достъпа?+
В портала за гости, щом резервацията е потвърдена и е разпределена единица. Достъпът се показва в зададеното време преди пристигането, по желание едва след онлайн регистрацията.
Как работи почистването между двама гости?+
Планът за почистване се изготвя според заетостта. Единиците със заминаване и ново пристигане в същия ден са най-отгоре.
Прочетете още: ръководства и сравнения
8 програми за къщи за гости и ваканционни имоти в сравнение 2026, изготвено от STRYK
Изчисляване на туристическия данък в хотела: правила, фактура и превеждане
Онлайн чек-ин в хотела: процес, киоск за самостоятелен чек-ин и защита на данните
Планиране на housekeeping в хотела: дневен план, времена и статус на стаите
Въведи първата си резервация в STRYK.
14 дни безплатно. Всички основни приложения са включени. Без такса за въвеждане.
