Em resumo: para quem foi feito cada sistema?
Onze pontos que se podem verificar nos sites de ambos os fornecedores.Segundo as próprias perguntas frequentes, o Lodgify destina-se a proprietários de apartamentos de férias, anfitriões e senhorios que gerem um ou vários alojamentos. No centro estão um calendário comum para o Booking.com, o Airbnb e o FeWo-direkt (Vrbo), um criador de sites com widget de reservas e uma caixa de entrada apoiada por IA. Há quatro planos: “Basic”, “Starter”, “Professional” e “Ultimate”.
O STRYK é um PMS hoteleiro para alojamentos pequenos e médios que serve igualmente pensões e aparthotéis. Além do calendário e do motor de reservas, o âmbito padrão inclui faturação, taxa turística, registo de hóspedes, housekeeping, vales-oferta e funções de equipa. Há um único preço, sem planos com funções diferentes.
| Critério |  STRYK | Lodgify |
|---|---|---|
| Público-alvo | Hotéis pequenos e médios, pensões, edifícios de apartamentos | Proprietários de apartamentos de férias, anfitriões e senhorios com um ou vários alojamentos |
| Modelo de preço | 59 € de preço base mais 6 € por quarto ou unidade e por mês, sem IVA, faturação anual; mensal 20 % mais | Quatro planos; a partir de 13 € por mês na subscrição anual para um alojamento. O preço depende do número de alojamentos e do âmbito funcional; para vários alojamentos não há valor fixo publicado |
| Channel Manager | Sim, no preço base | Em todos os planos: Airbnb, Booking.com e FeWo-direkt (Vrbo); segundo a página do Channel Manager também Expedia; anúncio no Google Vacation Rentals a partir de “Professional” |
| Motor de reservas | No preço base, subdomínio próprio ou domínio próprio, upselling, pagamento online | Criador de sites e widget de reserva a partir do plano “Starter”, 0 % de comissão de reserva |
| Check-in online | Módulo separado incluído no preço base: dados de registo, documento de identificação, assinatura, verificação pela equipa | Check-in automatizado no plano “Ultimate” |
| Self check-in no local | Quiosque como módulo separado incluído no preço base; mostra o número do quarto ou um código guardado do cofre de chaves | Quiosque não referido; códigos de acesso digitais através do Lodgify Smart Locks (add-on) |
| Fatura, taxa turística, registo de hóspedes | Faturas inalteráveis com numeração sem falhas; taxa turística com escalões etários e isenções; registo de hóspedes na Áustria com controlo de prazos e exportação | Faturas a hóspedes no plano “Ultimate”; aplicação automática de impostos locais; registo de hóspedes conforme a região, com envio às autoridades |
| Pagamentos | Online: sinal, saldo cobrado automaticamente no prazo de cancelamento, reembolso em cancelamento gratuito | Pagamentos seguros a partir do plano “Starter”; autorização de caução a partir de “Professional” |
| Idiomas | Interface, motor de reservas, páginas do hóspede e documentos em 18 idiomas | Plataforma, entre outros, em alemão, inglês, espanhol, francês, italiano e português |
| Testa, contrato, ativação | Testa gratuito de 14 dias, sem taxa de ativação | Teste de 7 dias sem dados de pagamento, sem taxa de ativação, sem contrato de longa duração |
| App para smartphone | App STRYK para iPhone e Android, além do browser | App móvel para reservas, mensagens e calendário |
Quanto custam 3, 8 e 15 unidades
Calculado apenas com preços públicos, sem comissões de pagamento e sem módulos adicionais.No STRYK, o preço calcula-se para qualquer inventário: 59 € de preço base mais 6 € por unidade e por mês, sem IVA, com faturação anual, mensal 20 % mais. O âmbito funcional é o mesmo para qualquer dimensão, e os utilizadores são ilimitados.
O Lodgify publica um preço de entrada a partir de 13 € por mês na subscrição anual para um alojamento. Segundo a página de preços, o plano “Basic” só está disponível para um alojamento e o “Starter” para no máximo dois. A partir de três unidades precisa, portanto, pelo menos do “Professional”, e do “Ultimate” para faturas a hóspedes, check-in automatizado e gestão de tarefas. Segundo as perguntas frequentes, o preço por alojamento baixa à medida que o inventário cresce; a página de preços não indica, porém, um valor fixo para três, oito ou 15 alojamentos. O que conta é a calculadora de preços do Lodgify; por isso, não estimamos o valor.
As taxas fazem parte de uma conta honesta: segundo a página de preços, o Lodgify cobra 0 % de comissão de reserva; as comissões do prestador de pagamentos acrescem em ambos os sistemas. No STRYK, as reservas diretas pagas online têm uma taxa de plataforma de 1,9 %; sem pagamento online integrado, não se aplica.
| Inventário | STRYK, faturação anual | STRYK, faturação mensal | Lodgify segundo a página de preços |
|---|---|---|---|
| 3 unidades | 77 € | 92,40 € | Pelo menos o plano “Professional”; valor só pela calculadora |
| 8 unidades | 107 € | 128,40 € | Valor só pela calculadora |
| 15 unidades | 149 € | 178,80 € | Valor só pela calculadora |
Onde o Lodgify é forte
O Lodgify foi feito para alojamento de férias, e o site próprio está no centro. A partir do plano “Starter” há um criador de sites com widget de reservas; a partir do “Professional”, o site é listado no Google Vacation Rentals. Segundo a página de preços, o Lodgify não cobra comissão de reserva sobre reservas diretas.
O Channel Manager cobre os canais mais importantes para apartamentos de férias: segundo o fornecedor, liga por API o Airbnb, o Booking.com, o FeWo-direkt (Vrbo) e a Expedia.
A isto juntam-se funções que o STRYK não tem: códigos de acesso digitais através do Lodgify Smart Locks, preços dinâmicos a partir do “Professional”, a autorização automática de uma caução e relatórios, pagamentos e extratos para proprietários no plano “Ultimate”. É possível começar com um alojamento a partir de 13 € por mês, sem taxa de implementação e sem vinculação de longo prazo.
Onde o STRYK é forte
O STRYK mostra os seus pontos fortes onde uma pensão ou um edifício de apartamentos funciona como um pequeno hotel. A taxa turística é calculada com escalões etários e isenções e aparece corretamente no preço e na fatura. As faturas são inalteráveis após a emissão e têm numeração sem falhas; notas de crédito, fatura eletrónica e um pacote para o contabilista em DATEV ou BMD estão incluídos. Para a Áustria, o STRYK controla o prazo de 24 horas do registo de hóspedes e cria a exportação.
O check-in online e o quiosque de self check-in são módulos separados incluídos no preço base, independentemente da dimensão do alojamento. Os hóspedes indicam previamente os dados de registo, o documento de identificação e a assinatura, e a sua equipa verifica as informações. No quiosque, os hóspedes veem o número do quarto ou um código do cofre de chaves que guardou. Não há integração com fechaduras eletrónicas nem terminal de pagamento.
No dia a dia, ajudam o plano de housekeeping baseado na ocupação real, funções e permissões para uma equipa com utilizadores ilimitados, a venda de vales-oferta online e na receção e uma interface POS através da qual as caixas do restaurante ou do bar lançam as vendas no quarto. O STRYK não é uma caixa de restaurante; para pagamentos na receção, existe na Áustria e na Alemanha o módulo «Caixa e fiscalização». Os pagamentos online são processados no serviço de pagamento integrado, e o saldo é cobrado automaticamente no prazo de cancelamento. A interface, o motor de reservas, as páginas para hóspedes e os documentos estão disponíveis em 18 idiomas. Liga Booking.com, Expedia, Airbnb e outros portais ao STRYK. Gira preços e disponibilidade num só lugar e as reservas dos portais no calendário.
O software do hotel deve ser agradável de utilizar. O STRYK combina uma interface moderna e clara com as tarefas da receção: editar reservas no calendário, verificar o estado dos quartos e abrir diretamente os dados dos hóspedes. Comandos consistentes nas tarifas, no housekeeping e na faturação tornam familiar a passagem entre áreas de trabalho.
Como mudar com sucesso do Lodgify para o STRYK
A mudança é sobretudo uma questão de data: dois channel managers nos mesmos portais levam depressa a disponibilidades erradas. Se o teu site funciona com o criador de sites do Lodgify, planeia antecipadamente onde vai integrar o motor de reservas do STRYK.
Para transferir os dados, usa a importação de dados do STRYK: carrega hóspedes e reservas futuras em ficheiro CSV ou XLSX, associa as colunas, e a simulação mostra o que seria criado, ligado ou ignorado antes de algo ser gravado. Segundo as perguntas frequentes, o Lodgify oferece funções de exportação; que exportações estão incluídas no seu plano é algo que deve esclarecer diretamente com o Lodgify.
Do Lodgify para o STRYK em cinco passos
- 01Criar unidades e preços
Configurar no STRYK categorias, quartos ou unidades, tarifas, condições de cancelamento e taxa turística. Isto faz-se no teste de 14 dias, sem mexer no Lodgify.
- 02Verificar os dados numa execução de teste
Após aceitar as condições gerais e o acordo de tratamento de dados, exporta hóspedes e reservas futuras do Lodgify, associa as colunas na importação de dados e inicia a execução de teste. Importa só quando os números e os intervalos de datas estiverem certos.
- 03Preparar o site e o dia de teste
Integrar o motor de reservas do STRYK no seu site e simular uma reserva, um check-in online e uma partida com fatura e taxa turística.
- 04Dia da mudança e troca de portais
No dia da mudança, desligue os portais no Lodgify e ligue os portais confirmados para o teu alojamento no Channel Manager do STRYK. Depois verifica por amostragem a disponibilidade em todos os portais.
- 05Conciliar e rescindir
Comparar as reservas das semanas seguintes nos dois sistemas. Só depois rescindir a subscrição do Lodgify; segundo as perguntas frequentes, não há vinculação de longo prazo.
As perguntas que decidem
Decide primeiro em função do teu negócio, depois em função do preço do plano de que realmente precisa.
Checklist para a sua decisão
- Quantas unidades tem hoje, e quantas terá daqui a dois anos? Com um ou dois apartamentos de férias, o Lodgify é mais barato para começar.
- De que plano do Lodgify precisa para faturas a hóspedes, check-in e tarefas de limpeza, e quanto custa segundo a calculadora para o seu inventário?
- Precisas de uma taxa turística com escalões etários e isenções diretamente na fatura?
- Como trata hoje o registo de hóspedes, e o sistema deve controlar os prazos?
- Há pequeno-almoço, equipa de limpeza ou receção que precise de um plano diário comum?
- Uma app própria para smartphone, fechaduras inteligentes ou prestações de contas a proprietários são indispensáveis para si?
- O Vrbo é um canal importante para si, ou vende sobretudo através do Booking.com, da Expedia e do Airbnb?
