Oprogramowanie dla domków
Program do wynajmu domków: rezerwacje, zmiana gości i faktury
Goście rezerwują Twój domek na własnej stronie rezerwacji i wcześniej meldują się online. W dniu zmiany gości zespół widzi, który domek jest gotowy.
- Strona rezerwacji z sześcioma szablonami
- Stan sprzątania każdego domku w dniu zmiany
- Dwa tygodnie za darmo z własnymi domkami
W skrócie
Program do wynajmu domków to system rezerwacji i zarządzania dla domków wypoczynkowych, który łączy bezpośrednie rezerwacje, online check-in, sprzątanie, opłatę miejscową i fakturowanie. STRYK działa w przeglądarce i rozlicza każdy domek jako jednostkę: cena podstawowa plus stała kwota za jednostkę i miesiąc. Strona rezerwacji jest w cenie. STRYK nie pobiera prowizji od obrotu w cenie podstawowej; przy płatności online przez STRYK doliczana jest opłata platformy 1,9% oraz koszty dostawcy płatności.
Zaktualizowano
Gdzie przy domkach dziś ucieka pieniądz i nerwy
Domek przynosi w tygodniu duży obrót, a w sobotę dużo pracy. Pieniądze i nerwy giną przede wszystkim w tych miejscach.
- Dziś
Tygodniowy pobyt w domku to wysoka kwota. Jeśli rezerwacja przychodzi przez portal, prowizja liczona jest od całej sumy. Własna strona odsyła tylko do maila z zapytaniem, a gość woli rezerwować tam, gdzie od razu dostaje potwierdzenie.
Z STRYKBooking Engine pokazuje dostępność i cenę Twoich domków bezpośrednio z STRYK, ze zdjęciami i opisem dla każdej kategorii. Wybierasz jeden z sześciu szablonów i prowadzisz stronę pod adresem STRYK albo na własnej domenie. Opłata miejscowa jest uwzględniona w pokazanej cenie.
Czytaj więcej - Dziś
W sobotę o 10:00 wyjeżdża jedna rodzina, o 16:00 przyjeżdża kolejna. Sprzątająca jeździ z listą w samochodzie od domku do domku, a to, czy domek na zboczu jest już gotowy, dowiadujesz się telefonicznie.
Z STRYKPlan sprzątania na dzień zmiany pokazuje wyjazdy, pobyty i przyjazdy wraz ze statusem pokoju i przydziałem. Główna gospodyni widzi, który domek jest gotowy, i go zwalnia. Lista kontrolna dla każdego statusu jest w planie.
Czytaj więcej - Dziś
Gość przyjeżdża o 21:40, bo na przełęczy stał w korku. W biurze nikogo nie ma, opis dojazdu jest w starym mailu, a danych meldunkowych jeszcze brakuje.
Z STRYKAutomatyzacja wysyła przed przyjazdem gościowi Twoją wiadomość z dojazdem i wskazówkami. Dane meldunkowe gość uzupełnia wcześniej w online check-in, a zespół sprawdza je wieczorem. Sposób dojścia gościa do domku pozostaje Twoją zasadą.
Czytaj więcej
Dzień zmiany gości w osadzie domków ze STRYK
Przykładowa sobota w osadzie z ośmioma domkami, prowadzonej przez małżeństwo z główną gospodynią i dwiema sprzątającymi.
Plan na dzień zmiany
Dziś wyjeżdża pięć rodzin, pięć przyjeżdża, trzy zostają. Główna gospodyni przydziela obu sprzątającym ich domki i przesuwa dwa przyjazdy przed 15:00 na początek.
Wyjazd i rachunek
Rodzina z domku 3 wyjeżdża. Wymeldowanie zmienia domek w planie na brudny, a faktura zawiera opłatę miejscową, która została naliczona już przy rezerwacji. PDF trafia do rodziny mailem.
Domek gotowy na przyjazd
Sprzątająca oznacza domek 3 jako gotowy. Gospodyni go przejmuje i zwalnia. Biuro widzi status w planie i nie musi wołać na zbocze.
Sprawdzenie online check-in
Cztery z pięciu przyjazdów wypełniły już dane online. Jedna z właścicielek sprawdza je w biurze, a przy piątej rodzinie uzupełnia dane z dokumentów ręcznie.
Nowa bezpośrednia rezerwacja
Przez Booking Engine wpływa rezerwacja na luty. Pojawia się w kalendarzu bez przeładowania strony. Zespół dostaje powiadomienie, a zaliczka przechodzi przez Twoje konto do płatności online.
Późny przyjazd po przełęczy
Ostatnia rodzina dociera do domku 6 dopiero po korku. Opis dojazdu i wskazówki wysłała jej poprzedniego dnia automatyzacja, a dane meldunkowe są online od środy. Wydanie kluczy odbywa się tak, jak ustawiono dla późnych przyjazdów.
Co w STRYK wykorzystuje właściciel domków
Od zdjęcia na stronie rezerwacji po domek zwolniony w sobotnie popołudnie.
Booking Engine w stylu Twojego obiektu
Strona rezerwacji pokazuje dostępność i ceny bezpośrednio z STRYK. Wybierasz jeden z sześciu szablonów, dodajesz zdjęcia i teksty dla każdej kategorii i pokazujesz opłatę miejscową w cenie. Własną domenę podłączysz w STRYK, krok po kroku.
Czytaj więcejCeny według sezonu i długości pobytu
W kalendarzu cen ustawiasz ceny dla poszczególnych okresów. Reguły i rabaty obowiązują dla długości pobytu, wyprzedzenia, dnia tygodnia, kategorii i kanału. Przed każdą zmianą widzisz podgląd, a kalkulator cen sprawdza pobyt bez rezerwacji.
Czytaj więcejHousekeeping na dzień zmiany
Dzienny plan pokazuje status, obłożenie i zadania przy każdym domku oraz przypisuje je sprzątającym. Listy kontrolne są powiązane ze statusem, a plan na życzenie przychodzi codziennie o stałej godzinie jako PDF mailem.
Czytaj więcejOnline check-in i kiosk
Goście wypełniają dane przed przyjazdem, z danymi z dokumentu, zdjęciem dokumentu, zgodą i podpisem. Zespół je sprawdza. Jeśli w domu stoi tablet, gość może się zameldować tam i na końcu zobaczy swój kod do klucza jako tekst.
Czytaj więcej
Wynajem domków mailem czy ze STRYK
Co się zmienia w zadaniach, które wracają co sezon.
| Zadanie | Mail i lista | Z STRYK |
|---|---|---|
| Odpowiedź na zapytanie | Gość pisze maila, Ty sprawdzasz kalendarz, liczysz cenę i odpowiadasz następnego dnia. | Gość widzi dostępność i cenę na Twojej stronie rezerwacji i rezerwuje sam. Rezerwacja trafia do kalendarza. |
| Cena tygodniowa i wczesna rezerwacja | Rabaty są w głowie właścicielki i przy każdym zapytaniu liczone od nowa. | Rabaty zależą od długości pobytu, wyprzedzenia lub dnia tygodnia. Kalkulator pokazuje cenę końcową, zanim ją podasz. |
| Przejmowanie rezerwacji z portali | Każda rezerwacja przychodzi mailem i ręcznie trafia do kalendarza. | Z podłączonym portalem rezerwacja, zmiana i anulowanie trafiają do planu obłożenia. Channel Manager jest wliczony w cenę podstawową STRYK. |
| Sprzątanie w dniu zmiany | Lista na papierze, wołanie i telefony między domkami. | Plan z przydziałem i statusem pokoju, który wspólnie widzą biuro i gospodyni. |
| Zaliczka i reszta | Ręczne śledzenie przelewu i pisanie przypomnień. | Przy podłączonym koncie do płatności online płatność online idzie przez STRYK. Reszta zostaje pobrana do terminu anulowania. |
| Faktura z opłatą miejscową | Szablon w Wordzie, opłatę wpisuje się ręcznie, poprawki nadpisują oryginał. | Faktura z rezerwacji, opłata miejscowa jest już na niej. Korekta idzie przez fakturę korygującą, oryginał zostaje zachowany. |
Jedna cena, która rośnie razem z Twoim obiektem
Domek liczy się jako jedna jednostka, jak pokój, nawet jeśli ma dziesięć łóżek. Strona rezerwacji nie kosztuje dodatkowo. Jeśli zaliczki pobierasz online przez konto do płatności online, od tych kwot naliczane są opłata platformy i opłaty dostawcy płatności.
Szczegóły cen59 € opłata podstawowa + 6 € za pokój lub jednostkę miesięcznie
Przykład dla 8 pokoi107 €miesięcznie
- 14 dni bezpłatnego testu
- Brak opłaty za wdrożenie
- Osobiste wsparcie na starcie
Netto, rozliczenie roczne. W pierwszym roku umowy 20% rabatu od opłaty podstawowej.
Przejście na STRYK przed sezonem zimowym
Nic się nie instaluje. Import prowadzimy razem, a stronę rezerwacji składasz z własnych zdjęć i tekstów.
Podanie domków i dni zmiany
Podajesz liczbę domków, zwykłe dni zmiany i sposób rezerwowania dziś. Na konsultacji ustalamy, która sobota zostanie przeprowadzona w teście.
Założenie domków i cen
Domki zakładasz jako pokoje lub kategorie ze zdjęciami, opisem i obłożeniem. Potem utrzymujesz ceny sezonowe, rabaty i opłatę miejscową.
Przeniesienie istniejących rezerwacji
Goście i rezerwacje na kolejną zimę przychodzą jako CSV lub XLSX. Próbny przebieg pokazuje wcześniej, która rezerwacja nie jest przypisana do żadnego domku.
Uruchomienie strony rezerwacji
Wybierasz szablon, sprawdzasz stronę i w razie potrzeby podłączasz własną domenę. Do płatności online łączysz konto do płatności online.
Wyznaczenie daty granicznej
Od tego dnia rezerwacje przyjmuje tylko STRYK, najlepiej przed pierwszą zimową sobotą. Główna gospodyni i każda sprzątająca dostają własny dostęp z odpowiednią rolą.
Najczęstsze pytania
Czy mogę zaoferować tygodniowy pobyt w domku taniej niż trzy noce?
Tak, z rabatem powiązanym z długością pobytu, na przykład od siedmiu nocy. Rabaty można dodatkowo powiązać z wyprzedzeniem, dniem tygodnia, kategorią i kanałem, na przykład jako cenę wczesnej rezerwacji tylko na Twojej stronie rezerwacji. Kalkulator pokazuje cenę końcową, zanim podasz ją przez telefon.
Jak wygląda strona rezerwacji dla luksusowego domku?
Wybierasz jeden z sześciu szablonów i dodajesz zdjęcia oraz opisy dla każdej kategorii. Strona działa pod adresem STRYK albo na Twojej własnej domenie, którą podłączasz w STRYK krok po kroku. Ceny, dostępność i opłata miejscowa pochodzą bezpośrednio z STRYK.
Jak zaplanować sprzątanie w dniu zmiany?
W planie housekeepingu, który pokazuje wyjazdy, pobyty i przyjazdy dnia. Każdy domek przypisujesz sprzątającej, a gospodyni zwalnia go po sprzątaniu. Na życzenie plan codziennie o stałej godzinie przychodzi jako PDF mailem.
Jak późno przyjeżdżający goście dostają informacje?
Mailem, który automatyzacja wysyła przed przyjazdem, gdy ją skonfigurujesz. Tekst z dojazdem, parkingiem i wskazówkami tworzysz jako szablon z symbolami zastępczymi. Sposób dojścia gościa do domku ustalasz sam; połączenia z systemami zamków nie ma.
Czy mogę pobrać zaliczkę online?
Tak, z podłączonym kontem do płatności online. Dostępność metod płatności zależy od tego, co jest włączone na Twoim koncie. Od kwoty przetworzonej online naliczana jest opłata platformy 1,9% oprócz opłat dostawcy płatności. Bez płatności online nie ma opłaty platformy.
Czy STRYK zastępuje Booking.com i inne portale?
Nie. Portale pozostają kanałem sprzedaży, który negocjujesz i opłacasz sam. Jeśli gość zarezerwuje tygodniowy pobyt na Twojej stronie, nie ma prowizji portalu, a STRYK nie pobiera prowizji od obrotu w cenie podstawowej; przy płatności online przez STRYK doliczana jest opłata platformy 1,9% oraz koszty dostawcy płatności. Channel Manager jest wliczony w cenę podstawową STRYK.
Czy mogę zablokować domek na remont?
Tak, blokadą pokoju na wybrany okres. Blokada działa na dostępność i wybór pokoju, a domek nie pojawia się wtedy jako wolny ani na stronie rezerwacji, ani w połączonych portalach.
Przejdź przez dzień zmiany w domkach w teście
Podaj liczbę domków i dni zmiany. W 14-dniowym teście ustawisz stronę rezerwacji i przejdziesz sobotę z wyjazdem, sprzątaniem i przyjazdem.