Byte samma dag
Avresa på förmiddagen, ankomst på eftermiddagen. Städningen behöver rätt ordning och gästen rätt enhet.
För lägenhetshus och serviced apartments
Full koll på varje enhet, varje byte planerat.
STRYK samlar alla enheter i en kalender. Likadana lägenheter bildar en kategori, varje lägenhet är en egen enhet. Slutstädningen står som egen rad i bokning och faktura, och städschemat visar vilken enhet som måste vara klar härnäst.
- Enheter grupperade i kategorier
- Slutstädning som egen fakturarad
- Turistskatt och gästregistrering per person
STRYK för lägenheter & mindre fastigheter
Strukturera enheter och kategorier tydligt
Enheter, städning, gäster och direktbokning går i en mager drift även utan en stor reception.
Kort förklarat
STRYK hanterar lägenhetshus och serviced apartments i ett system: enheter i kategorier, pris per enhet, ankomst- och avresedagar, minsta vistelse, slutstädning som egen rad, städschema utifrån beläggningen och gäståtkomst med kod till nyckelbox. Hotell är fortfarande kärnan i STRYK, enhetstypen Lägenhet kompletterar dem.
Många enheter, en överblick
Ett lägenhetshus lever på snabba byten. Gästen reser på förmiddagen, städningen kommer, och på eftermiddagen står nästa gäst vid dörren. Då måste beläggning, städning och gästinformation vara uppdaterade på samma sätt.
I STRYK bildar likadana lägenheter en kategori, och varje lägenhet är en enhet. Du lägger in planlösning, sängar och pris en gång, och varje ny enhet tar bara plats i kalendern, inget extra underhåll.
Serviced apartments med hotellservice som frukost, tillägg eller receptionstider hanterar du i samma system. Enhetstypen Lägenhet kompletterar typen Rum, och ditt arbetssätt i hotelldriften ändras inte.
Vad som tar tid i ett lägenhetshus
Likadana lägenheter, separat underhåll
Fem lägenheter av samma slag ska inte läggas upp och prissättas fem gånger.
Städning som inte står på fakturan
En slutstädning som gästen först får veta om på plats leder till diskussioner. Den hör hemma synligt i bokning och faktura.
Ankomst utan reception
När ingen är på plats måste vägbeskrivning, wifi och kod till nyckelboxen nå gästen i rätt tid.
Ett byte utan följdfrågor, från kalender till faktura.
I ett lägenhetshus kommer och går gästerna utan att någon står i dörren. Mellan avresa och ankomst återstår ofta bara några timmar. Den som håller beläggning, städning och gästinformation i tre olika listor tappar tid precis där den är knapp.
Pris per enhet, regler inräknade
Priset gäller per lägenhet och natt upp till grundbeläggningen. Ankomstdagar, minsta vistelse, veckorabatt och slutstädning gäller redan när gästen bokar.
Gäst och åtkomst är förberedda
Gästen kompletterar sina uppgifter i online-incheckningen. Du lägger in vägbeskrivning, wifi och kod till nyckelboxen en enda gång. Gästen ser dem i gästportalen vid den tidpunkt du har ställt in före ankomsten.
Städningen vet vad som gäller
Avreste enheter syns i städschemat, och enheter som är belagda igen samma dag ligger överst. Mellanstädning och byte av sänglinne följer dina regler.
Från lägenhet till bokning
Så ställer du in ett lägenhetshus i STRYK och driver det i vardagen.
Välj typ av boende
Välj ”Semesterbostäder och lägenheter”. Nya kategorier börjar då med typen Lägenhet.
Skapa kategori och enheter
Beskriv rum, sängar, kök och pris. Lägg till varje lägenhet som en enhet.
Fastställ regler
Ankomst- och avresedagar, minsta vistelse, vecko- och månadsrabatt, mellanstädning, byte av sänglinne och slutstädning.
Sälj och ta hand om gästerna
Din egen bokningssida och bokningskanalerna fyller samma kalender. Gästerna checkar in online och städningen följer schemat.
Det här får du för lägenheter
Pris per enhet
Ett pris per lägenhet och natt upp till grundbeläggningen, ett tillägg för varje ytterligare person och på önskemål ett eget för barn.
Ankomst- och avresedagar
Ankomst och avresa bara de veckodagar du markerar, till exempel lördag till lördag.
Minsta vistelse
Du bestämmer minsta vistelse och spärrar för ankomst eller avresa per period. Det gäller din bokningssida och de anslutna kanalerna.
Slutstädning som egen rad
Gästen ser den obligatoriska slutstädningen vid bokningen, och den står separat på fakturan.
Städschema utifrån beläggningen
Dagens avresor och ankomster avgör ordningen. Mellanstädning och byte av sänglinne följer dina intervall.
Gäståtkomst utan reception
Vägbeskrivning, husregler, wifi och kod till nyckelboxen visas i gästportalen, om du vill först efter online-incheckningen. Koderna sparas krypterade.
Turistskatt och gästregistrering
Turistskatt och registreringsuppgifter hanteras per person. För Österrike bevakar STRYK anmälningsfristen.
En faktura per vistelse
Nätter, slutstädning, tillägg och turistskatt samlas på en faktura.
Funktionerna som används i exemplen.
Rumshantering
”Är 204 klart?”, svaret finns vid rummet, inte i telefonen.
Housekeepingplan
Receptionen ser när 204 är klart, och housekeepingchefen vet vilket rum som står på tur.
Beläggningskalender
Se med en blick på morgonen vilka som kommer, vilka som reser och vad som fortfarande är ledigt.
Turistskatt och avgifter
Räkna lokala gästavgifter rätt, även för barn, affärsresor och säsongsskiften, utan miniräknare i receptionen.
Passar STRYK ditt lägenhetshus?
Det passar bra
- Du hyr ut flera likadana lägenheter och vill hantera dem som en kategori.
- Du arbetar med slutstädning, ankomstdagar eller minsta vistelse.
- Du har ingen reception som alltid är bemannad och behöver en tydlig gäståtkomst.
- Du säljer direkt och via bokningskanaler ur en och samma kalender.
Det här gör STRYK inte
- Öppna dörrlås direkt från bokningssystemet. Gäster får en kod till nyckelboxen, någon koppling till lås finns inte.
- Ta ut deposition. STRYK visar depositionen för gästen som information men tar inte ut den.
- Överföra planlösning, kök och veckorabatter till bokningskanaler. De uppgifterna lägger du in i varje kanals extranät.
Kom igång i tre steg
Du testar i 14 dagar utan uppstartsavgift.
Skapa en kategori
Välj typen Lägenhet och beskriv rum, sängar och pris.
Lägg in enheter och regler
Lägg till dina lägenheter och ange ankomstdagar, minsta vistelse och slutstädning.
Granska bokningssidan
Titta på dina lägenheter som gästen ser dem och gör en provbokning.
Det här vill hotellägare veta innan de börjar
Är STRYK bara till för hotell?+
Nej. Hotell är kärnan, men varje kategori har en typ: Rum eller Lägenhet. Lägenhetshus, semesterbostäder och blandade verksamheter arbetar i samma system.
Kan jag bestämma ankomstdagar?+
Ja. Du markerar de veckodagar då ankomst och avresa är möjliga, till exempel lördag till lördag.
Hur ser gästen åtkomstuppgifterna?+
I gästportalen, så snart bokningen är bekräftad och en enhet är tilldelad. De visas vid den inställda tidpunkten före ankomsten, om du vill först efter online-incheckningen.
Hur fungerar städningen mellan två gäster?+
Städschemat bygger på beläggningen. Enheter med avresa och ny ankomst samma dag ligger överst.
Läs vidare: guider och jämförelser
Lägg in din första bokning i STRYK.
14 dagar gratis. Alla kärnappar ingår. Ingen startavgift.
