Software para chalets
Software para chalets con reserva directa, día de cambio y factura
Tus huéspedes reservan su chalet en tu propia página de reservas y hacen el check-in online con antelación. El día de cambio, tu equipo ve qué chalet está listo.
- Página de reservas con seis plantillas de diseño
- Estado de limpieza por chalet el día de cambio
- Dos semanas gratis para probar con tus chalets
En resumen
El software para alquiler de chalets es un programa de reservas y gestión para chalets vacacionales, que une reserva directa, check-in, limpieza, tasa turística y facturación. STRYK funciona en el navegador y factura cada chalet como una unidad: una cuota base más un importe fijo por unidad y mes. La página de reservas está incluida. En el precio base STRYK no cobra comisión sobre la facturación; con pago online a través de STRYK se suman una comisión de plataforma del 1,9 % y los costes del proveedor de pagos.
Actualizado
Dónde se pierden todavía dinero y tiempo con los chalets
Un chalet genera mucha facturación cada semana y mucho trabajo el sábado. El dinero y los nervios se pierden sobre todo en estos puntos.
- Hoy
Una semana de chalet es una reserva de importe elevado. Si la reserva llega por un portal, la comisión se aplica sobre el importe total. Tu web propia solo remite a un correo de consulta, y el huésped prefiere reservar donde recibe confirmación inmediata.
Con STRYKEl Booking Engine muestra disponibilidad y precio de tus chalets directamente desde STRYK, con fotos y descripción por categoría. Elige una de las seis plantillas de diseño y gestiona la página en una dirección de STRYK o en tu propio dominio. La tasa turística aparece incluida en el precio mostrado.
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El sábado a las 10:00 se marcha una familia y a las 16:00 llega la siguiente. La camarera de pisos recorre los chalets en coche con una lista, y para saber si el chalet de la ladera ya está listo hay que llamar.
Con STRYKEl plan de limpieza muestra para cada día de cambio las salidas, los clientes alojados y las llegadas, con el estado de la habitación y la asignación. La gobernanta ve qué chalet está listo y lo libera. La lista de comprobación por estado figura en el plan.
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El huésped llega a las 21:40, tras quedarse atrapado en el atasco del puerto. No hay nadie en la oficina, las indicaciones de llegada están en un correo antiguo y los datos del parte de viajeros todavía faltan.
Con STRYKUna automatización envía al huésped, antes de la llegada, su mensaje con indicaciones y avisos. Él rellena los datos de registro por adelantado en el check-in online, y tu equipo los revisa por la noche. Cómo llega el huésped al chalet lo sigues decidiendo tú.
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Un día de cambio en la aldea de chalets con STRYK
Un sábado de ejemplo en una aldea con ocho chalets, dirigida por un matrimonio con una gobernanta y dos camareras de pisos.
Plan para el día de cambio
Hoy se marchan cinco familias, llegan cinco y se quedan tres. La gobernanta asigna a las dos camareras de pisos tus chalets y adelanta las dos llegadas previstas antes de las 15:00.
Salida y factura
La familia del chalet 3 se marcha. Con el check-out, el chalet pasa en el plan a sucio, y la factura incluye la tasa turística que ya se calculó al reservar. El PDF se envía por correo electrónico a la familia.
Chalet listo para la llegada
La camarera de pisos marca el chalet 3 como listo. La gobernanta lo recoge y lo libera. Su oficina ve el estado en el plan y no tiene que llamar hasta la ladera.
Revisar el check-in online
Cuatro de las cinco llegadas ya han rellenado online sus datos de registro. La responsable los revisa en la oficina y completa a mano, para la quinta familia, los datos del documento de identidad.
Nueva reserva directa
Desde el Booking Engine llega una reserva para febrero. Aparece en el calendario sin que nadie recargue la página. El equipo recibe un aviso, y el depósito pasa por tu cuenta de pago online.
Llegada tardía tras el puerto
La última familia llega al chalet 6 solo después del atasco. Las indicaciones y los avisos se los envió la víspera una automatización por correo, y los datos de registro llevan online desde el miércoles. La entrega de llaves sigue la norma que tú has fijado para las llegadas tardías.
Lo que un propietario de chalets usa en STRYK
Desde la imagen de la página de reservas hasta el chalet liberado el sábado por la tarde.
Booking Engine en el estilo de su casa
La página de reservas muestra disponibilidad y precios directamente desde STRYK. Elige una de las seis plantillas de diseño, incorpora fotos y textos por categoría y muestra la tasa turística en el precio. La conexión de tu dominio propio la configura en STRYK, guiado paso a paso.
Leer másPrecios por temporada y estancia
En el calendario de precios mantén los precios por periodo. Las reglas y descuentos valen para la duración de la estancia, la antelación, el día de la semana, la categoría y el canal. Antes de cada cambio ve una vista previa, y la calculadora de precios comprueba una estancia sin crear una reserva.
Leer másHousekeeping para el día de cambio
El plan diario muestra estado, ocupación y tareas de cada chalet y las asigna a las camareras de pisos. Las listas de comprobación dependen del estado, y a petición el plan llega cada día a una hora fija como PDF por correo electrónico.
Leer másCheck-in online y quiosco
Los huéspedes rellenan sus datos de registro antes de la llegada, con datos del documento, foto del documento, consentimiento y firma. Tu equipo los revisa. Si hay una tableta en la casa, el huésped puede hacer el check-in allí y al final ve su código de llave como texto.
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Alquiler de chalets por correo de consulta o con STRYK
Qué cambia en las tareas que se repiten cada temporada.
| Tarea | Correo de consulta y lista | Con STRYK |
|---|---|---|
| Responder a la consulta | El huésped escribe un correo, tú revisas el calendario, calcula el precio y respondes al día siguiente. | El huésped ve disponibilidad y precio en tu página de reservas y reserva por sí mismo. La reserva llega al calendario. |
| Precio semanal y reserva anticipada | Los descuentos están en la cabeza de la propietaria y se vuelven a calcular en cada consulta. | Los descuentos dependen de la duración de la estancia, la antelación o el día de la semana. La calculadora de precios muestra el precio final antes de que tú lo comuniques. |
| Recoger reservas de portales | Cada reserva llega por correo y hay que pasarla a mano al calendario. | Con el portal conectado, reserva, cambio y cancelación llegan al plan de ocupación. El channel manager está incluido en el precio base de STRYK. |
| Limpieza el día de cambio | Una lista en papel, llamadas y avisos entre los chalets. | Un plan con asignación y estado de la habitación que la oficina y la gobernanta ven juntas. |
| Depósito y saldo | Seguir a mano las transferencias y escribir los recordatorios. | Con una cuenta de pago online conectada, el pago online pasa por STRYK. El saldo se cobra antes del plazo de cancelación. |
| Factura con tasa turística | Plantilla de Word, tasa turística introducida a mano, las correcciones sobrescriben el original. | Factura generada desde la reserva, con la tasa turística ya incluida. Una corrección se hace con abono, y el original se conserva. |
Un precio que crece con su establecimiento
Un chalet cuenta como una habitación, es decir, como una unidad, aunque tenga diez camas. La página de reservas no tiene coste adicional. Si cobras los depósitos online con tu cuenta de pago online, sobre esos importes se aplican una comisión de plataforma y los gastos del proveedor de pagos.
Precios detallados59 € cuota base + 6 € por habitación o unidad al mes
Ejemplo con 8 habitaciones107 €al mes
- 14 días de prueba gratuita
- Sin cuota de alta
- Acompañamiento personal al inicio
Precio neto, facturación anual. 20 % de descuento sobre la cuota base en el primer año de contrato.
El cambio a STRYK antes de la temporada de invierno
No se instala nada. Acompañamos la importación, y la página de reservas la compones tú con tus propias fotos y textos.
Indicar chalets y días de cambio
Nos indica el número de tus chalets, sus días de cambio habituales y cómo se reserva hoy. En la consulta de asesoramiento fijamos qué sábado se simula durante la prueba.
Crear chalets y precios
Dé de alta tus chalets como habitaciones o categorías, con fotos, descripción y ocupación. Después gestiona los precios de temporada, los descuentos y la tasa turística.
Trasladar las reservas existentes
Los huéspedes y las reservas del próximo invierno llegan como CSV o XLSX. Una prueba previa muestra qué reserva no está asignada a ningún chalet.
Activar la página de reservas
Elige la plantilla de diseño, revisa la página y, si hace falta, conecta tu dominio propio. Para el pago online conecta tu cuenta de pago online.
Fijar la fecha de corte
A partir de ese día solo STRYK acepta reservas, idealmente antes del primer sábado de invierno. La gobernanta y cada camarera de pisos reciben un acceso propio con el rol correspondiente.
Preguntas frecuentes
¿Puedo ofrecer una semana en chalet a un precio más bajo que tres noches?
Sí, con un descuento ligado a la duración de la estancia, por ejemplo a partir de siete noches. Además, los descuentos pueden vincularse a la antelación, al día de la semana, a la categoría y al canal, por ejemplo como tarifa de reserva anticipada solo en tu página de reservas. La calculadora de precios muestra el precio final antes de que lo comuniques por teléfono.
¿Cómo se ve la página de reservas para un chalet de alta gama?
Elige entre seis plantillas de diseño e incorpora fotos y descripciones por categoría. La página funciona en una dirección de STRYK o en tu propio dominio, que conecta en STRYK siguiendo los pasos guiados. Precios, disponibilidad y tasa turística llegan directamente desde STRYK.
¿Cómo planifico la limpieza el día de cambio?
Con el plan de limpieza, que muestra las salidas, los clientes alojados y las llegadas del día. Asigna cada chalet a una camarera de pisos, y la gobernanta lo libera tras la limpieza. A petición, el plan llega cada día a una hora fija como PDF por correo electrónico.
¿Cómo reciben la información los huéspedes que llegan tarde?
Por correo electrónico, que una automatización envía antes de la llegada en cuanto la configuras. El texto con indicaciones, aparcamiento y avisos lo redacta como plantilla con marcadores. Cómo entra el huésped en el chalet lo regulas tú; no existe una conexión con sistemas de cierre.
¿Puedo cobrar un depósito online?
Sí, con una cuenta de pago online conectada. Qué métodos de pago están disponibles depende de la activación en esa cuenta. Sobre el importe procesado online se aplica una comisión de plataforma del 1,9 %, además de los costes del proveedor de pagos. Sin pago online no hay comisión de plataforma.
¿STRYK sustituye a Booking.com y a los demás portales?
No. Los portales siguen siendo un canal de venta que tú negocias y pagas. Si un huésped reserva la semana en chalet en tu propia página, no se aplica ninguna comisión de portal, y STRYK no cobra comisión sobre la facturación en el precio base; con pago online a través de STRYK se suman una comisión de plataforma del 1,9 % y los costes del proveedor de pagos. El channel manager está incluido en el precio base de STRYK.
¿Puedo bloquear un chalet para una reforma?
Sí, con un bloqueo de habitación para el periodo. El bloqueo afecta a la disponibilidad y a la elección de habitación: el chalet no aparece como libre ni en la página de reservas ni en los portales conectados.
Simule su día de cambio en los chalets durante la prueba
Indícanos el número de tus chalets y sus días de cambio. En la prueba de 14 días configura una página de reservas y simule un sábado con salida, limpieza y llegada.